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批文号：吴政复〔2024〕47号

—、规划范围

本次规划范围为善人桥村行政村范围，总面积为584.23公顷，其中城镇开发边界内134.30公顷，城镇开发边界外449.93公顷。本次村庄规划布局管控范围为城镇开发边界外区域。

二、规划期限

本次规划期限为2021-2035年。其中：近期2021-2025年，远期2026-2035年。

三、规划内容

1、发展目标与定位

结合善人桥村内独特的山地地貌、现状特色产业、非遗民俗等资源禀赋，将善人桥村定位为“都市郊野、生态山村”，打造以山林本底为依托、以智慧农业为基础、以非遗文化为特色的农、商、文、体、旅深度融合的运动休闲和特色民俗文化体验地。

2、底线管控

落实上级国土空间规划和用途管制要求，保持已经划定永久基本农田范围和面积不变，禁止擅自占用或改变用途，不得随意占用耕地，涉及永久基本农田部分按照核实处置更新后的数据库作为日常监督、督察执法考核、用地报批等的依据；落实调整后生态管控区管控要求，严格执行“一户一宅”政策，翻建农房要严格按照《澳门现金网_沙巴体育-在线*官网农村村民住房建设管理暂行办法》执行，后续市、区有新规定，从其规定。